משכנתא משלימה
הלוואה משלימה למשכנתא
משכנתא משלימה- למה?
היום ניתן לקבל בבנק משכנתא באחוזי מימון של 50% - 75% בלבד כך שבכדי לרכוש דירה יש להיות גם בעל יכולת החזר וגם עם הון עצמי של 25% לפחות משווי הנכס. לקוחות רבים אינם יכולים לרכוש נכס למגורים או נאלצים להתפשר על רכישת נכס שאינו עונה לצרכים שלהם. בדיוק למצבים אלו קיימת המשכנתא המשלימה של WeCheck. במילים פשוטות, תוכלו לקבל משכנתא משלימה מ-WeCheck בנוסף למשכנתא מהבנק ולקבל מימון של עד 85% משווי הנכס!
עם 15% הון עצמי בלבד אפשר לרכוש בית!
לדוגמא: זוג צעיר הרוכש את דירתו הראשונה ויש ברשותו 300,000 ש"ח הון עצמי יכול לרכוש ללא WeCheck נכס בשווי של 1,200,000 ש"ח (75% משכנתא הנלקחת מהבנק / גורם אחר, בסך של 900,000 ש"ח ובתוספת הון עצמי של 300,000 ש"ח שמשלימים לרכישת הדירה) עם WeCheck ניתן עם אותו הון עצמי של 300,000 ש"ח לרכוש נכס בשווי 2,000,000 ש"ח (75% משכנתא הנלקחת מהבנק / גורם אחר בסך של 1,500,000 + 300,000 ש"ח הון עצמי + משכנתא משלימה מWeCheck בסך 200,000 ש"ח משלימים לרכישת הדירה) ניתן לקבל את ההלוואה בשני מסלולים - מסלול צמוד לריבית הפריים החל מפריים + 4.9% החזר חודשי החל מ- 945 ש"ח לכל 100,0000 ש"ח הלוואה מסלול בריבית משתנה כל 3 שנים צמודה למדד החל מריבית 8.5% החזר חודשי החל מ - 769 ש"ח לכל 100,000 ש"ח הלוואה .
דוגמה מספרית למשכנתא משלימה
על מנת לפשט את הנושא, בואו נבין את המשמעות של משכנתא משלימה עם דוגמה מספרית. לדוגמה: נניח ואתם זוג צעיר ורוצים להגשים את החלום של רכישת בית. ההון עצמי שיש ברשותכם הוא 350,000 ₪, במסלול בנקאי רגיל תוכלו לרכוש בית בשווי 1,400,000 ₪ בלבד וזאת באמצעות משכנתא של 75%. עם WeCheck תוכלו לרכוש עם אותו ההון העצמי שברשותכם בית בשווי של 2,340,000 ₪!! בית שאתם באמת רוצים ומתאים לצרכים שלכם ושל משפחתכם. וזאת באמצעות משכנתא משלימה שלWeCheck המאפשרת לקבל מימון עד 85% משווי הנכס ולתקופה של 30 שנה.
רוצים לקבל הצעה תוך כמה דקות?
לבדיקת זכאות וקבלת הצעהלמי מיועדת המשכנתא המשלימה של WeCheck?
המשכנתא המשלימה מיועדת הן לרכישת נכס חדש והן לבעלי נכס קיים, אשר מעוניינים לקבל שיעורי מימון גבוהים יותר מאשר אלה הניתנים על ידי הבנקים ועד לגובה של 85%. יש מגוון שימושים למשכנתא המשלימה, נציין את העיקריים שבהם:
רוכשי דירה ראשונה/נכס ראשון
רוכשי דירה ראשונה יכולים לקבל מימון מהבנק בשיעור מירבי של 75%. עם המשכנתא של WeCheck ניתן לקבל עד 85% מימון משווי הנכס ולרכוש בית עם 15% הון עצמי בלבד!
משכנתא לכל מטרה
בעלי נכסים למגורים יכולים לקבל משכנתא לכל מטרה, כגון: החזר הלוואות אחרות, חופשה בחו"ל, שיפוץ הנכס, רכישת רכב, הקמת עסק ועוד. המשכנתא לכל מטרה מיועדת לבעלי נכס קיים ומחייבת שיעבוד הנכס בדרגה שנייה אחרי הבנק. הבנקים יכולים לתת משכנתא של עד 50% משווי הנכס לכל מטרה. עם המשכנתא המשלימה של WeCheck ניתן לקבל עד 85% מימון משווי הנכס לכל מטרה, לדוגמה: אם שווי הנכס שלכם הוא 2,000,000 ש"ח ויתרת המשכנתא היא 1,100,000 ש"ח, במצב זה לא ניתן לקבל משכנתא נוספת מהבנק אך כן ניתן לקבל משכנתא משלימה מ- WeCheck על הנכס הקיים בסכום של 600,000 ₪. המשכנתא מהבנק בנוסף למשכנתא של WeCheck מהוות ביחד 85% מימון משווי הנכס.
משפרי דיור
אנשים המעוניינים להחליף את דירתם, בדרך כלל לדירה משופרת ויקרה יותר. משפרי דיור יכולים לקבל מהבנק משכנתא בגובה של עד 70% מימון. עם המשכנתא של WeCheck תוכלו לקבל מימון של עד 85% משווי הנכס הנרכש.
רכישת דירה/נכס להשקעה
בנק ישראל החיל מגבלות מהותיות על רוכשי נכס להשקעה המבקשים לקבל משכנתא מהבנק. המגבלות כוללות מגבלה של קבלת משכנתא עד 50% בלבד משווי הנכס הנרכש ובנוסף הלקוח אינו יכול למשכן את הנכס הקיים שלו ולקבל עבורו מימון לטובת הנכס להשקעה שהוא רוצה לרכוש וזאת גם במקרים שהנכס הקיים ברשותו ללא משכנתאות בכלל. משקיעים רבים אינם מקבלים מהבנקים את המימון הנדרש ואינם יכולים לבצע את עסקה לרכישת נכס להשקעה. עם המשכנתא המשלימה של WeCheck אפשר לקבל עד 85% מימון לרכישת הנכס להשקעה ובנוסף ניתן לקבל גם עד 85% משווי הנכס הקיים. במקרים רבים זה ההבדל בין ביצוע העסקה או אי ביצוע העסקה.
תושבי חוץ
לקוחות המעוניינים במשכנתא, אשר מתגוררים בחו״ל או בעלי מקורות הכנסה מחו״ל אשר מוגדרים כתושבי חוץ לטובת קבלת משכנתא, מוגבלים בשיעור המימון הניתן לקבל לרכישת נכס בישראל. שיעור המימון המירבי הניתן לקבל מהבנק עבור הנכס הנרכש, במקרה של תושב חוץ, הוא 50% בלבד. כלומר בכדי להשלים את עסקת הרכישה ההון העצמי הנדרש לתושבי חוץ הוא 50%. עם המשכנתא המשלימה של WeCheck ניתן להגיע למימון של עד 85% מהנכס הנרכש, כלומר נדרש 15% הון עצמי בלבד.
למה אתם מחכים?
לבדיקת זכאות וקבלת הצעההמשכנתא המשלימה של WeCheck ניתנת בתנאים הכי נוחים!
סכומי הלוואות שניתן לקבל ₪1,500,000 - ₪100,000
תקופת החזר עד 30 שנים
פרעון ללא קנס בכפוף לתקופת הלוואה מינימלית של 24 חודשים
אפשרות לתקופת גרייס עד חמש שנים
מדוע לקחת משכנתא משלימה מ-WeCheck? השאלון הקצר ביותר, התשובה המהירה ביותר!
תהליך קבלת משכנתא משלימה ב-WeCheck הוא קצר, פשוט ודיגיטלי. איך עושים את זה? נכנסים לאתר, בוחרים את סוג המשכנתא המתאימה לכם, ממלאים שאלון קצר ומקבלים תוך מספר דקות אישור ראשוני ב-SMS. אם תצטרכו עזרה אישית ואנושית, תוכלו לפנות אלינו בטלפון, במייל וב-WhatsApp. בנוסף, משלב הגשת הבקשה מנהל תיקים אישי ילווה אתכם בכל התהליך.חברת WeCheck בשותפות קבוצת ישראכרט ויד 2, עם איתנות פיננסית, הפועלת בשקיפות מלאה ומפוקחת על ידי רשות שוק ההון.
רוצים שנציג יצור עמכם קשר?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
*אישור ההלוואה ותנאי העמדתה הינם בהתאם לתנאי ולמדיניות החברה ובכפוף לשיקול דעתה הבלעדי.
*אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
