חוזה שכירות WeCheck

חדש

חוזה חכם מותאם אישית, כי אצלנו תמיד מגיע לך יותר.

בעלי דירות יודעים עד כמה חשוב ליצור חוזה שכירות מקצועי ומותאם אישית, שיבטיח את הגנתם המשפטית ויגן עליהם במקרים של בעיות עתידיות. חוזה שכירות סטנדרטי הוא מצד אחד פשוט וקל אבל מצד שני לא מכסה את כל התנאים הדרושים לעסקה. אנחנו ב-WeCheck מציעים פתרון מתקדם המבוסס על ידע מעמיק וניסיון רב עם עולם ההשכרה – אפשרות ליצור חוזה שכירות בצורה חכמה, מהירה ובלי צורך בידע משפטי כלל. תוך דקות תוכלו ליצור חוזה שכירות שמתאים בדיוק לצרכים שלכם ואפילו לחתום עליו דיגיטלית ללא צורך בניירת. אגב, כל הטוב הזה הוא בחינם ללקוחות WeCheck ובמסלולי מחיר אטרקטיביים לכל היתר.

למה כדאי לבחור בחוזה השכירות המותאם אישית של WeCheck?

התאמה אישית

ב-WeCheck אנו מבינים שכל הסכם שכירות הוא ייחודי. החוזה שלנו מאפשר לכם להתאים את תנאי החוזה לכל סוג של שוכר ולכל סיטואציה, כך שתהיו בטוחים שהוא כולל את התנאים הנדרשים להגנה משפטית מקיפה. אגב, החוזה שלנו שומר ככל הניתן על הגינות בין בעלי הדירה לדיירים.

ניסיון

החוזה מבוסס על ניסיון שלנו עם כ- 250,000 בעלי דירות בעולם ההשכרה. מאחר ואנחנו מספקים פתרונות השכרה חכמה, בין היתר בדיקת דיירים ומתן ערבות לבעלי הדירות, הידע והניסיון שלנו הוא מבוסס על כל השלבים החשובים ביותר ביותר במהלך השכרת הדירות. אנחנו מכירים גם את המקרים הבעייתיים, את הפינות שחשוב לסגור והסעיפים החשובים שצריך לתת עליהם את הדעת. בקיצור, הניסיון שלנו הוא ממש מ"השטח" ולא מסקרים וסטטיסטיקות.

הגנה משפטית

חוזה שכירות שנעשה באמצעות WeCheck כולל סעיפים משפטיים ברורים ומחייבים, שמבטיחים לכם הגנה משפטית מקיפה בכל שלבי השכירות, כך שתהיו מכוסים באופן מיטבי במקרה של בעיות עם השוכר. נציין כי זה אינו מחליף ייעוץ משפטי.

פשטות

חוזה שכירות מותאם אישית במהירות ובקלות, מבלי להזדקק להתעסקות מסורבלת. כל שעליכם לעשות הוא להזין את פרטי העסקה, והמערכת תיצור לכם חוזה חכם מותאם אישית באופן אוטומטי.

חתימות דיגיטליות מרחוק

על חוזה השכירות של WeCheck ניתן לחתום באופן דיגיטלי, כך שגם אם אתם לא נפגשים עם השוכר פנים מול פנים או לא מעוניינים בניירת מיותרת, תוכלו לסיים את התהליך בצורה מקצועית ומתקדמת, ללא צורך להדפיס ולהחתים על נייר

חוזה דיגיטלי ונגיש

לאחר יצירת חוזה השכירות החכם, תוכלו לשמור אותו בצורה דיגיטלית ולגשת אליו מכל מקום ובכל זמן. כמו כן, החוזה זמין לשיתוף עם השוכר בלחיצת כפתור.

שירות לקוחות מקצועי

צוות השירות והתמיכה שלנו זמין (בשעות הפעילות כמובן) לעזור ולתמוך במילוי חוזה השכירות, כך שתהיו בטוחים שהתהליך מתנהל בצורה תקינה ויעילה.

איך זה עובד?

חוזה השכירות החכם של WeCheck כולל את כל הסעיפים הנדרשים לשכירות, ומכסה את כל הצדדים המשפטיים והפיננסיים של העסקה. כל הסכם שכירות שנוצר כולל את הפרטים הבאים:

1

פרטי השכירות

מזינים את פרטי הדיירים, פרטי בעלי הדירה ופרטי הנכס. לדוגמה: שמות, כתובות, אמצעי תקשורת, וכולי. כל פרט חשוב כדי שנוכל ליצור חוזה שמתאים בדיוק לצרכים שלכם.

2

תשלומים

מגדירים את אמצעי התשלום, תנאים לפיקדון וערבויות, כך שההסכם שכירות שלכם יכסה את כל ההיבטים הפיננסיים.

3

פרטים נוספים

מתאימים את הסעיפים בהתאם לצרכים האישיים שלכם. כל חוזה שכירות דורש התאמה אישית כדי לשמור על האינטרסים של בעל הדירה והשוכר. יש גם אזור של מלל חופשי, לכל מקרה שתרצו להוסיף משהו מאוד ספציפי לחוזה השכירות שלכם.

4

בחירת מסלול

בשלב זה בוחרים את המסלול המועדף עליכם: 1 .חוזה WeCheck - חוזה חכם שמתאים לצרכים שלכם במחיר מלא. 2.חוזה WeCheck Extra- מבצעים בדיקת רקע חינמית לדיירים הפוטנציאליים ומקבלים חוזה WeCheck במחיר מוזל

5

הפקת חוזה

כאן החוזה נוצר. אתם והדיירים תוכלו לחתום על חוזה השכירות באופן שתבחרו- דיגיטלי או מודפס, ולהשלים את התהליך בקלות ובמהירות.

ליצירת חוזה חכם

שאלות ותשובות

אספנו בשבילכם את השאלות הכי נפוצות

האם חוזה השכירות מקיף את כל הסעיפים החשובים?

בהחלט, חוזה השכירות שלנו נבנה על בסיס ניסיון מצטבר של למעלה מ-250,000 בעלי דירות יחד עם המחלקה המשפטית שלנו. בחוזה עצמו יש את כל הסעיפים החשובים של חוזה שכירות.

האם ניתן להוסיף סעיפים במידת הצורך?

כמובן, בתהליך יצירת חוזה השכירות יש מקום להוספת סעיפים והתייחסות פרטניות. כל חוזה שכירות דורש התאמה אישית כדי לשמור על האינטרסים של בעל הדירה והשוכר.

האם חוזה שכירות מספיק בכדי להגן על עסקת השכירות?

אין בכוחו של חוזה שכירות – טוב, מקצועי, מקיף ועדכני ככל שיהיה – להגן עליכם מפני שוכרים לא מהימנים או מפני כשל בתשלומים. חוזה שכירות גם לא יכול להגן עליכם באופן הרמטי מפני דיירים סרבנים שאינם משלמים ומסרבים להתפנות מהדירה. יתרה מכך, הסכם שכירות אינו יכול לספק הגנה מפני דיירים המחליטים לעזוב לפני תום החוזה מבלי לדאוג לדיירים חלופיים. אם אתם רוצים להבטיח את תשלום שכר הדירה וליהנות מערבות לדמי השכירות, גם במקרים בהם לתשלומים של הדיירים אין כיסוי, הצטרפו לשירות "צ'ק בטוח"

מה ההבדל בין מסלול חוזה WeCheck לחוזה WeCheck Extra?

חוזה WeCheck הוא מסלול בו מקבלים את חוזה השכירות החכם שלנו. בנוסף, מקבלים קופון זיכוי שישמש לקניית ערבות Wecheck.

חוזה WeCheck Extra הוא מסלול בו מקבלים חוזה שכירות חכם של WeCheck במקביל לבדיקת הדיירים שלנו ע״י כך שתוכלו לדעת למי אתם משכירים את הדירה. למסלול זה שני יתרונות משמעותיים:

  • כולל את בדיקת הדיירים המתקדמת ביותר בישראל בה מקבלים דו"ח מפורט על הדייר.
  • משלמים פחות וכמובן מקבלים קופון זיכוי לרכישת ערבות WeCheck.

כמה זה עולה בעצם?

קודם כל, אם אתם לקוחות Wecheck אז החוזה הוא בחינם. אם אתם לא לקוחות (חבל!!!), אז במסלול חוזה Wecheck המחיר הוא 250 ש"ח בלבד, כאשר מקבלים קופון בגובה כל הסכום לרכישת ערבות Wecheck. במסלול חוזה Wecheck Extra, הכולל גם את בדיקת הדיירים המפורסמת שלנו, המחיר הוא 100 ש"ח בלבד וכמובן שמקבלים קופון בגובה כל הסכום לרכישת ערבות Wecheck. רק שתדעו, המחיר הוא הרבה יותר נמוך מהאלטרנטיבות המקבילות בשוק, לרבות עריכת חוזה שכירות מול עורך דין.

האם אני יכול לשנות את החוזה לאחר שנוצר?

כמובן, פשוט נכנסים לאזור האישי, פותחים את החוזה ועוברים על הסעיפים שרוצים לעדכן ו/או לשנות.

האם חוזה השכירות מותאם לכלל מוצרים WeCheck כמו ערבות או Pay?

החוזה מותאם לכל מוצרי Wecheck כך שלא תצטרכו לבצע שינויים במידה ותרכשו מוצרים נוספים שלנו.

האם החוזה החכם מחייב מבחינה משפטית?

כן, הסכם שכירות שנוצר הוא חוקי ומחייב מבחינה משפטית. הוא עומד בתנאים הנדרשים על ידי החוק הישראלי.

מהי חתימה דיגיטלית ומדוע היא חשובה?

חתימה דיגיטלית היא אמצעי לחתום על חוזה השכירות מרחוק בצורה מאובטחת ומחייבת כדי לחסוך זמן וטרחה מכם ומהדיירים. היא מבטיחה שההסכם שכירות יעמוד בתוקף משפטי, גם אם לא נפגשים פיזית עם השוכר.

מה היא בדיקת הדיירים החינמית של WeCheck?

שירות בדיקת הדיירים המהפכני החינמי של WeCheck מהווה גשר בין בעלי דירות לדיירים פוטנציאלים באמצעות בדיקת שוכרים ומתן מידע רלוונטי לשני הצדדים. השירות הדיגיטלי מאפשר לדיירים לספק לבעלי הדירה את כל המידע הרלוונטי ללא צורך בחקירות, טפסים ובירוקרטיות. לאחר שהדיירים ממלאים שאלון של 13 שאלות אמריקאיות אשר נשלח אליהם לנייד, האלגוריתם שלנו מעבד את כלל הנתונים על בסיס טכנולוגיות מתקדמות של בינה מלאכותית (AI) עד להפקת דו"ח מפורט אשר נשלח לבעלי הדירה ולדיירים. בדיקת הדיירים מאפשרת לנו להעריך עבורכם את הסיכון בעסקה הרלוונטית בשיתוף פעולה מלא עם השוכרים ובהסכמתם המלאה, בניגוד לשירותים אחרים אשר מבצעים בדיקה ללא ידיעת השוכרים תוך כדי חדירה לפרטיותם. אנו מפיקים את הדוח בדרך פשוטה וידידותית למשתמש לשני הצדדים כך שבתום ההפקה גם בעלי הדירה וגם הדיירים מקבלים את הדו"ח באמצעות קישור בהודעת טקסט לטלפון הנייד. דוח הבדיקה וההצעה לערבות תקפים ל-5 ימים בלבד.

מה זה ערבות WeCheck?

הערבות שלנו היא הרבה יותר מהחזר כספי, היא הבטחון המלא שמגיע לך. זה שירות חדשני המבטיח שתקבלו את הכסף המגיע לכם, בהתאם להסכם השכירות על פי דין, גם אם לתשלומים של הדייר אין כיסוי. כמו כן אנו נסייע במציאת דייר חלופי במקרה של עזיבה פתאומית של הדייר ואפילו טיפול בפינוי דייר סרבן. שירות הערבות שלנו מחשב את הסיכון שבעסקת השכירות על בסיס בינה מלאכותית (AI) המעריכה ולומדת את הסיכונים על בסיס המידע שהדיירים מילאו בדוח הדאבל צ'ק (בדיקת הדיירים החינמית שלנו) כדי לספק ערבות לשכירות שתגן על בעל הדירה בכל מצב.

מה זה WeCheck PAY?

מערכת תשלומים דיגיטליים מובטחים מבית WeCheck המאפשרת לבעלי דירות ודיירים לבצע ולקבל תשלומי שכר דירה בצורה פשוטה, נוחה ובטוחה, תוך כדי שמירת פרטיות הלקוחות וללא צורך בצ'קים, טפסים או בירוקרטיה. שכר דירה דיגיטלי מובטח, תמיד מגיע, תמיד בזמן.

*חוזה השכירות שלנו נבנה על בסיס ניסיון מצטבר רב, יחד עם המחלקה המשפטית שלנו. יחד עם זאת, השימוש בחוזה WeCheck אינו מהווה תחליף לקבלת ייעוץ או טיפול משפטי, מקצועי או אחר והסתמכות על האמור בו היא באחריות המשתמש בלבד. WeCheck לא תישא באחריות לכל נזק שייגרם למשתמש או לכל צד ג' כתוצאה ישירה או עקיפה מן השימוש בחוזה WeCheck.

מה חשוב לוודא טרם חתימה על חוזה השכירות?

משך זמן חוזה השכירות.

סכום השכירות החודשי, מועד העברת דמי השכירות, אמצעי ודרכי התשלום.

הוראות לגבי החזרת הדירה בתום תקופת השכירות.

ביטוחים (ביטוח תכולה, צד ג').

קנסות בגין איחורים בתשלומים.

קנסות בגין הפרות חוזה.

אפשרויות חידוש חוזה השכירות.

הליכי פינוי.

מדיניות השכרת משנה (סאבלט).

מדיניות בעלי חיים.

עלויות מיסי ועד בית, ארנונה, חשמל, מים, גז, כבלים, אינטרנט ודמי חניה.

חלוקת אחריות על תיקוני מוצרים ומכשירים שונים בדירה.

מדיניות סיום חוזה ותקופת הודעה מוקדמת.

ערבויות ובטחונות דרכי התקשרות בין משכירים לשוכרים, לרבות דרכים ליצירת קשר בעת חירום.

תיעוד היקף ומצב הדירה, הציוד והמכשירים הנמצאים בדירה בעת הכניסה. מומלץ לצלם.

עלויות מיסי ועד בית, ארנונה, חשמל, מים, גז, כבלים, אינטרנט ודמי חניה.

חלוקת אחריות על תיקונם של מוצרים/מכשירים/מתקנים שונים בדירה.

מדיניות סיום חוזה ותקופת הודעה מוקדמת.

ערבויות ובטחונות. -לקבלת הצעה לערבות WeCheck

סכום השכירות החודשי, מועד העברת דמי השכירות, אמצעי ודרכי התשלום.

דרכי התקשרות בין משכירים לשוכרים, לרבות דרכים ליצירת קשר בעת חירום.

תיעוד היקף ומצב הדירה, הציוד והמכשירים הנמצאים בדירה בעת הכניסה. מומלץ לצלם.

downloading image

בזמן שחוזה השכירות יורד ורגע לפני שחותמים עליו חשוב לדעת:

למעלה מ-250,000 משכירים בדקו את הדייר לפני שחתמו על החוזה, ואתם?

להמשך ההורדה ללא בדיקה